Kaufpreis 89.000 €

Zimmer 1

Größe 30 m²

72270 Baiersbronn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante Schwarzwald-Oase in Baiersbronn bietet Kapitalanlegern eine seltene Kombination aus niedrigem Kaufpreis, starker touristischer Vermarktbarkeit und bereits sehr überzeugender Online-Präsenz. Das kompakte Apartment verfügt laut Objektseite über ca. 30 m² und ist als gepflegte 1-Zimmer-Ferienwohnung mit Wohn- und Schlafbereich, großem Doppelbett, Essbereich, ausgestatteter Küche, modernem Bad sowie Balkon mit Bergblick konzipiert. Der private Stellplatz direkt an der Unterkunft ist ein zusätzlicher Komfortfaktor und gerade für Feriengäste im Schwarzwald ein wichtiges Buchungsargument.Besonders interessant ist das Objekt durch den Kaufpreis von 89.000 €. Bereits bei moderater Ferienvermietung ergibt sich daraus ein attraktives Verhältnis zwischen Kapitaleinsatz und möglichem Jahresumsatz. Die Unterkunft wird auf Booking.com mit 9,6 von 10 Punkten als "außergewöhnlich" bewertet; Komfort und Gastgeberbewertung erreichen dort sogar 10,0 von 10 Punkten. Für Anleger ist dies ein wertvoller Hinweis darauf, dass das Apartment nicht nur theoretisch vermietbar ist, sondern von Gästen bereits sehr positiv wahrgenommen wird.Die Immobilie eignet sich damit vor allem für Käufer, die ein überschaubares, gut erklärbares und emotional vermarktbares Investment suchen. Balkon, Bergblick, Schwarzwaldflair, Stellplatz und die kompakte Größe ergeben ein Produkt, das sich im Markt klar positionieren lässt. Bei professioneller Bewirtschaftung, guter Preissteuerung und konsequenter Online-Vermarktung bietet das Apartment ein überdurchschnittlich interessantes Renditepotenzial.

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