Kaufpreis 330.000 €

Zimmer 3

Größe 78 m²

78467 Konstanz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Baujahr: 1974

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer ETW befindet sich im 2.OG (mit Aufzug) eines 10-Familienhauses aus dem Jahre 1974. Die Wohnung verfügt über eine praktische Aufteilung und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Westbalkon lädt zum verweilen und ist sowohl vom Wohnzimmer als auch Schlafzimmer (Grundriss Kinderzimmer) zu begehen. Das Bad mit Wanne verfügt über einen praktischen WM-Anschluss - das WC ist separat. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an ein Ehepaar vermietet, welches gerne dort wohnen bleiben würde. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Eine großzügige, abgeschlossene Doppelgarage (2 Stellplätze) in der Tiefgarage kostet zzgl. 45.000 € (separates Grundbuch). Die Wohnung ist aktuell für 780 € KM /mtl. vermietet. Die beiden TG-Stellplätze jeweils für 70 € / mtl. Die Gesamt-Kaltmieteinnahmen betragen somit monatlich 920 €.

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