Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 5
Größe 129 m²
91757 Treuchtlingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das attraktive Anwesen wurde ca. 1992 auf einem ca. 935 m² großen Grundstück in massiver Bauweise mit südlicher Ausrichtung erbaut. Über das abgeschlossene Treppenhaus sind alle Ebenen miteinander verbunden. Durch den erst vor kurzem erfolgten Anschluss an das örtliche Nahwärmenetz ist die Versorgung mit Wärme und Warmwasser bereits für die Zukunft optimal ausgerichtet. Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 129 m² große 5-Zimmer Wohnung mit Küche, Bad, Speis und Abstellraum. Hier steht Ihnen zusätzlich ein Kaminofen zur Verfügung. Im Untergeschoss wurde eine Einliegerwohnung ausgebaut während das komplette Dachgeschoss mit bereits isolierten Dachschrägen und Balkon für den Ausbau vorbereitet ist und Platz für eine weitere Wohnung bietet. Die vorhandene Doppelgarage ist vollunterkellert und mit dem Wohnhaus verbunden. Während die Sanitärräume, die Küche und die Flure sowie der Keller gefliest sind, wurden die Wohnräume überwiegend mit Naturholzparkett ausgestattet. Zusammen mit den teilweise individuellen Holzdecken entsteht ein angenehmes Wohnklima. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der pflegeleichte Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten.So funktioniert es
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