Warmmiete 1.571 €
Zimmer 3
Größe 73 m²
85305 Jetzendorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 291 €
Kaltmiete 1.280 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung im 2. Stock + Obergeschoss, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab 01.07.2026 bezogen werden kann. Neben drei einladenden Zimmern bietet das Apartment mit einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für Wellness und Entspannung. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Weiteres: * zzgl. 2 Tiefgaragen (Duplex). * Bauausführung nach KfW-55 Standard (Energieeffizienz). * Holz-Pelletheizung mit optionaler solarer Unterstützung. * Fußbodenheizung. * Energieausweistyp: Bedarfsausweis. * Energiebedarf: 68 kWh/(m2.a) * Strukturierte Verkabelung mit Breitbandkabel Anschlüssen in jedem Wohn- und Schlafraum. * Die S-Bahn/Regionalbahn in Petershausen liegt nur 5 km entfernt und ist bequem in 7 Minuten mit dem Bus erreichbar. Von dort gelangt man in nur 22 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof oder in 30 Minuten nach Ingolstadt Hauptbahnhof. Raumaufteilung: 2.OG: Diele Badezimmer (mit Badewanne und ShowerBox) Wohnen/Essen Balkon Küche OG: Schlafzimmer Fernsehzimmer/Büro WC-Zimmer * Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. * Unbefristete Miete. Vorraussetzung für eine Besichtigung: - Einkommensnachweise (letzte 3 Monate). - Schufa-Auskunft. - Mieter Selbstauskunft. Adresse: 85305 Jetzendorf Kontakt: Frau N. Bruckner Lage: Jetzendorf in Bayern bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an Städte wie München. Die idyllische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während wichtige Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sind. Mit einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre und hervorragender Verkehrsanbindung ist Jetzendorf ideal für alle, die entspanntes Landleben und städtische Annehmlichkeiten schätzen.So funktioniert es
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