Kaufpreis 76.900 €

Zimmer 3

Größe 72 m²

08058 Zwickau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Baujahr: 1910

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Solide Kapitalanlage in einer der bevölkerungsreichsten Städte Westsachsens Die gepflegte 3-Raumwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich in der Hochparterre und bietet durch den eigenen Balkon einen echten Wohnkomfort-Vorteil, der die Vermietbarkeit langfristig sichert. Ergänzt wird das Angebot durch einen privaten Kelleranteil sowie einen Außenstellplatz - zwei Merkmale, die im gefragten Mietsegment maßgeblich zur Mieterzufriedenheit und damit zur niedrigeren Fluktuation beitragen. Das Bad mit Badewanne rundet das solide Gesamtbild ab.Lage mit kurzen Wegen: Zwei Kindertagesstätten sind in unter 500 m erreichbar, das Käthe-Kollwitz-Gymnasium liegt fußläufig in unter 1 km - direkt in derselben Straße. Die A72 ist in ca. 5-6 km erreichbar, das Stadtzentrum mit Hauptmarkt in rund 2 km.Das Wichtigste für Investoren auf einen Blick:- Balkon, Keller & Stellplatz: vollständige Ausstattung für breite Zielgruppe (Familien, Pendler, ältere Mieter)- Hochparterre: barrierearme Lage ohne Aufzugabhängigkeit - zukunftsfähig für ältere Mietergruppen- Großstadt Zwickau: als kreisfreie Stadt mit rund 90.000 Einwohnern, Hochschule und diversifizierter Wirtschaft deutlich größerer Mietmarkt als im ländlichen UmfeldMit 72 m², drei Zimmern und vollständiger Ausstattung spricht diese Wohnung eine breite und zahlungsfähige Mietzielgruppe an - eine risikoarme Ergänzung für jedes Immobilienportfolio.

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