Kaufpreis 1.595.000 €

Zimmer 5

Größe 125 m²

25980 Sylt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Doppelhaushälfte mit genehmigter Ferienvermietung befindet sich in begehrter Lage im Süden von Westerland, nur wenige Schritte vom Strandübergang entfernt. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 125 m² bietet die im Jahr 2010 errichtete Immobilie ideale Voraussetzungen sowohl als exklusiver privater Rückzugsort als auch als attraktive Kapitalanlage zur Ferienvermietung.Das Haus präsentiert sich in einem modernen und äußerst gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss sorgt der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit dem Gaskamin für eine angenehmen Atmosphäre. Die integrierte offene Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und schafft einen kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Blick in den großzügigen Garten sowie auf die ansprechende umliegende Nachbarschaft.Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer sowie das hochwertig ausgestattete Masterbad mit großer Badewanne und bodentiefer Dusche. Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Nutzungsflächen und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Das Untergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, eines mit abschließbarem Privatschrank für die Eigentümer, zur individuellen Nutzung. Ein zusätzliches Duschbad, direkt begehbar aus beiden Zimmern, bietet weiteren Komfort.Ein weiteres Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit zusätzlichem Gartenhaus und einer weiteren Sonnenterrasse, die zum Entspannen einlädt. Der Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.Insgesamt handelt es sich um eine äußerst gepflegte Immobilie in einer sehr gefragten Lage von Sylt Sylt. Strandnah, modern und vielseitig nutzbar.

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