Kaufpreis 1.100.000 €

Zimmer 5

Größe 140 m²

82131 Gauting

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Baujahr: 2001

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Sehr gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu.Individuelle Doppelhaushälfte, Baujahr 2001, mit gehobener Ausstattung, Garten, Gartenhaus in ruhiger Wohnlage mit herrlicher Süd-Ausrichtung.Die wichtigsten Fakten auf einen Blick. Freuen Sie sich auf:Ein Haus mit Seltenheitswert: Vollintegrierter Wintergarten. Markantes Tonnendach mit herrlicher DachterrasseNiedrige Energiekosten und sparsame Haustechnik. Energieeffizienzklasse B (A wurde knapp verpasst). sehr gute Wärmedämmung. niedrige Heiz- und WarmwasserkostenViel Platz und eine familienfreundliche Raumaufteilung. großzügiger, sehr heller Wohn-/Essbereich mit integriertem Wintergarten und direktem Terrassenzugang. offene Küche . Gäste-WC. zwei Zimmer. Familienbad im Obergeschoss. Dachstudio . Herrliche Dachterrasse mit freiem Blick. großer Hobbyraum mit Tageslicht . zusätzliche Lager- und HauswirtschaftsflächenHervorragende Ausstattung. weiße Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten. Buchenparkett in Wohnzimmer/Küche, Wohn- und Schlafräumen. Tageslichtbad. große Fensterflächen. wärmespender Kaminofen. elektrische Aufdachabschattung im Wintergartenbereich. große GartenhütteSonstigesDas Haus steht uneingeschränkt mit Kaufpreiszahlung zu Verfügung.Käuferprovision: 3% inkl. MwSt.BGB §656d, Abwälzung.Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Flächenangaben sind ca.-Werte. Wir verwenden KI-gestützte Anwendungen.

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