Kaufpreis 430.000 €

Zimmer 6

Größe 139 m²

95448 Bayreuth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Bayreuth überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf vier Etagen und bietet mit seinen sechs Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 139 m² ausreichend Platz für die ganze Familie.Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet damit eine klare Trennung von Wohn-, Schlaf- und Nutzungsbereichen. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne größere Investitionen. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot komfortabel ab.Der Keller bietet zusätzliche Staumöglichkeiten und beherbergt die Ölzentralheizung, die für eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung im gesamten Haus sorgt. Als besonderes Highlight lädt eine hauseigene Sauna zur Entspannung nach einem langen Tag ein.Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 380 m² bietet einen gepflegten Garten, der als grüne Oase zur Erholung einlädt und gleichzeitig Gestaltungsspielraum für individuelle Wünsche lässt. Für die Unterbringung von Fahrzeugen stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung.Die Lage in Bayreuth verbindet das ruhige Wohnen mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten der bekannten Festspielstadt.

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