Kaufpreis 289.000 €

Zimmer 5

Größe 126 m²

91757 Treuchtlingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Baujahr: 1983

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Großzügige 5-Zimmer Eigentumswohnung in Treuchtlingen mit 126 m² Kaufpreis: 289.000 EUR **** PROVISIONSFREI **** 2 Westbalkone und 1 Garage und großer Keller. Überblick : Wohnfläche ca. 126 m² Baujahr 1983 Zimmeranzahl 5 Befeuerung/Heizung Zentralheizung Gas Fenster Holz/Isolierglas Bauart Massivbau Zustand gepflegt Garage Abstellraum, Bad mit Badewanne, Dusche Gäste WC, 2 Balkone, Einbauküche, Keller Hausgeld 420 EUR/Monat inkl. Hausmeister, Treppenreinigung Vorauszahlung Heizung/Wasser etc. Kaufpreis 289.000 EUR Energieausweisdaten Ausweisart verbrauchsorientiert Baujahr lt. Energieausweis 1983 Hauptenergieträger Gas, Erdgas schwer Energieeffizienzklasse C Endenergieverbrauch 98 kWh/(m².a) Die Stadt Treuchtlingen mit 13.400 Einwohnern ist staatlich anerkannter Erholungsort mit Heilquellenkurbetrieb und vielfältigem Freizeit-, Sport- und Kulturangebot. Hier lebt man gern und gesund. Direkte Anbindung an die überregionale Entwicklungsachse Bundesstraße 2. Nur eine Autostunde und weniger zu den Wirtschaftszentren Nürnberg, Augsburg und Ingolstadt. Bahnknotenpunkt und ICE- Haltestelle der Linien Nürnberg-Augsburg-München und Würzburg-Ingolstadt-München. Wichtige Infrastruktureinrichtungen: Notarzt, Fachärzte, Kindergärten, Grundschule bis Gymnasium, Alten- und Pflegeheime, Polizeiinspektion, attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Treuchtlingen liegt mitten im Naturpark Altmühltal und ist vom Fränkischen Seenland nur wenige Kilometer entfernt Die Wohnung ist vom Eigentümer bewohnt, die Übergabe erfolgt nach Absprache Bei Anfragen bitte kompletten Namen und Adresse angeben! Anonyme Anfragen werden nicht beantwortet. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !!! Diese werden nicht beantwortet!

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