Warmmiete 959 €

Zimmer 2

Größe 62 m²

01237 Dresden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 709 €

Baujahr: 1998

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zi WE mit 61,7 m² befindet sich im 2. OG eines gepflegten MFH in Dresden-Seidnitz und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die aktuelle Mieterin hat Schlaf- und Wohnzimmer geschickt getauscht, wodurch eine besonders attraktive und funktionale Nutzung der Räume entstanden ist. Die Räume sind quadratisch geschnitten und wirken dadurch besonders großzügig. Diesen Zimmertausch bitten wir bei der Betrachtung der Bilder zu berücksichtigen. Selbstverständlich kann die Raumaufteilung wieder individuell gestaltet werden. Das Highlight ist der Balkon mit Fernblick über eine Gartensparte bis hin zur Frauenkirche. Die neuen Holzklickfliesen verleihen dem Außenbereich eine warme, hochwertige Atmosphäre, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Die großzügig geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und wird so zum zentralen Treffpunkt der Wohnung. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich wird ein neues Waschbecken eingebaut, wodurch der Raum eine frische und modernisierte Note erhält. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für genügend Stauraum. Darüber hinaus steht ein Fahrradraum mit ebenerdigen Eingang sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und runden das komfortable Gesamtangebot ab. Ein Stellplatz kann für 35 € pro Monat separat über die Hausverwaltung angemietet werden und bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist regulär ab dem 01.08. verfügbar. Da der aktuelle Mieter einen vorzeitigen Auszug anstrebt, ist ein früherer Mietbeginn nach Rücksprache möglich. Zudem besteht die Möglichkeit, die vorhandene Küchenzeile inklusive Geräten (keine Einbaugeräte) vom aktuellen Mieter zu übernehmen. Bei Interesse kann gern der Kontakt für weitere Absprachen hergestellt werden.

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