Kaufpreis 980.000 €

Zimmer 5

Größe 115 m²

85591 Vaterstetten

Hochwertiges Reihenmittelhaus in Vaterstetten – perfekt für Familien. Mit 113,5 m² Wohnfläche und großem Garten bietet es Platz für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 3

Baujahr: 2011

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen im Münchner Osten erwartet Sie dieses hochwertige Reihenmittelhaus in Vaterstetten – ein Zuhause, das wie geschaffen ist für Familien. Hier wohnen Sie in einer ruhigen, sicheren und besonders familienfreundlichen Umgebung, in der Kinder unbeschwert aufwachsen können. Mit einer Wohnfläche von ca. 113,5 m² sowie zusätzlichen ca. 40,7 m² Nutzfläche bietet das Haus ausreichend Platz für gemeinsames Familienleben und individuelle Rückzugsorte. Das 171 m² große Grundstück mit immergrünen Garten und Dachterrasse schafft wertvollen Freiraum für Groß und Klein. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Energieeffiziente Ausstattung: • Wärmepumpe • Solarthermie • Kontrollierte Wohnraumlüftung Dieses Haus wurde gezielt auf die Bedürfnisse moderner Familien ausgerichtet. Besonders praktisch im Alltag: • Zwei vollwertige Badezimmer – kein morgendlicher Engpass • Separates Gäste-WC • Dachterrasse für entspannte Familienmomente • Edler Parkettboden (geölt) im 1. OG und Dachgeschoss, Fliesen im Erdgeschoss und Untergeschoss • Dreifachverglaste Fenster für optimale Wärmedämmung und angenehme Ruhe im Innenbereich • Hochwertige Türen im Innenbereich Die moderne Haustechnik garantiert: • Nachhaltigkeit und Energieeffizienz • Niedrige Betriebskosten • Angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit

Lagebeschreibung

• Sehr familienfreundliche Wohnlage
• Spielplatz direkt in der Wohnsiedlung – kurze Wege, maximale Sicherheit für Kinder
• Schulen, Kitas und Betreuungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe
• Ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld
• Eigener Garten – ideal zum Spielen und Entspannen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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