Kaufpreis 450.000 €

45481 Mülheim an der Ruhr

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Bebaubar mit einem Einfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften Objekt Wir freuen uns, Ihnen mit diesem Baugrundstück eine Rarität auf dem Immobilienmarkt anbieten zu können. Ihr neues Traumgrundstück bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Größe von 1.098 m², sondern auch eine optimale Bebauungsmöglichkeit für ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus bzw. 2 Doppelhaushälften. Zur Gartenseite können Sie einen schönen Blick ins Grüne genießen. Das voll erschlossene Grundstück ist rd. 19 Meter breit und bietet eine mittlere Tiefe von rd. 58 Metern. Unter Einhaltung der erforderlichen Abstandsflächen kann nach einem Vorgespräch mit dem Bauamt der Stadt Mülheim an der Ruhr ein Baukörper von insgesamt 12 Metern Breite und einer Tiefe bis zu 14 Metern realisiert werden. Das Gebäude kann in 2 ½ geschossiger Bauweise mit einem Satteldach gebaut werden, so dass Sie mindestens eine Wohnfläche von rund 250 m² erzielen können. Uns liegt zu diesem Grundstück eine Bauvoranfrage vor, die eine Gültigkeit von 3 Jahren hat.

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