Kaufpreis 129.000 €

Zimmer 4

Größe 91 m²

44388 Dortmund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Baujahr: 1974

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage bieten wir ein attraktives Zuhause an, dass für jedes Alter ideal geeignet ist. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von etwa 92m². Mit insgesamt 4 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem aus Sie den Tag genießen können. Darüber hinaus steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, was das Parken in der Nähe der Wohnung erleichtert.Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und könnte seniorengerecht ausgestattet werden. Somit wäre es Ihnen ermöglicht, sich in Ihrem Zuhause ohne Hindernisse zu bewegen. Ein Personenaufzug sorgt dafür, dass Sie bequem zwischen den Stockwerken wechseln können. Im Gebäude befinden sich auch ein Entspannungsbereich mit Swimmingpool und eine Sauna.Ein Keller als zusätzlicher Stauraum ist ebenfalls vorhanden. Die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen und Dienstleistungen in Bövinghausen macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Senioren und junge Menschen, die ein komfortables und unabhängiges Leben führen möchten.Sie erwerben hier eine sehr attraktive Eigentumswohnung auf Erbbaurecht (Laufzeit bis 2071). Die Eintragung eines Grundpfandrechtes ist bis zu 80 % des Kaufpreises möglich.Das monatliche Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage, Heizung und Erbpachtzins beträgt 413 €.-- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage --Eine Besichtigung ist nur mit einem Eigenkapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung möglich.

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