Kaufpreis 269.000 €

Zimmer 3

Größe 76 m²

71034 Böblingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Frei ab: 31. Mai 2026

Baujahr: 1967

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,75 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine attraktive Lage mit hohem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gut verwalteten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, Hausmeisterservice und Fernwärmeversorgung und eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen tollen Blick ins Grüne bietet. Die separate Küche verfügt über eine gepflegte, altersentsprechende Einbauküche sowie ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Ein zusätzlicher Winterbalkon erweitert den Wohnkomfort.Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das innenliegende Badezimmer wurde bereits renoviert und präsentiert sich modern und gepflegt. Ergänzt wird dies durch ein ebenfalls renoviertes, separates WC, was besonders praktisch im Alltag ist.Ein großzügiger Flur sorgt für einen angenehmen Empfangsbereich. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum mit Nische innerhalb der Wohnung zur Verfügung und bietet wertvollen Stauraum.Ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ideal ab. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 345 Euro.Die Kombination aus funktionalem Grundriss, gepflegtem Zustand, guter Ausstattung und attraktiver Wohnlage macht diese Wohnung zu einer hervorragenden Gelegenheit für alle, die komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung suchen.

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