Kaufpreis 232.500 €

Zimmer 1

Größe 58 m²

04105 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Exklusive, komplett sanierte 56-qm-Dachgeschosswohnung im Waldstraßenviertel - seltene Chance in Bestlage mit hohem Wertsteigerungspotenzial (sofort bezugsfrei)In der Waldstraße - gegenüber der gefragten Trattoria No. 1 - erwartet Sie eine Wohnung, die selbst im anspruchsvollen Waldstraßenviertel hervorsticht: eine frisch modernisierte, außergewöhnlich lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit großzügigem Balkon. Ideal als stilvolles Zuhause oder hochwertige Kapitalanlage.Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Altbaus. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, dafür genießen Sie Ruhe und den offenen, hellen Charakter einer klassischen Dachgeschosswohnung. Großzügiger Wohnbereich - stilvoll, hell und mit besonderem FlairDas Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung: ein weiter, klar strukturierter Raum mit neuem Parkett, Glattputz, modernen Spots und großen Fensterflächen. Durch die angenehme Deckenhöhe und die neuen Dachfenster entsteht ein luftiges Raumgefühl, das Wohnen, Arbeiten und Entspannen harmonisch vereint.Umfassend erneuert - Sanierung auf hohem Standard 2026Die Wohnung wurde vollständig und sorgfältig modernisiert. Dazu zählen:* neue Glattputz-Wände* hochwertige Spot-Beleuchtung* edler Parkettboden* klassische Hamburger Sockelleisten* neue Fenster und DachfensterGroßzügige Küche mit Zugang zum BalkonNeues Tageslichtbad - hell und stilvollDas Bad wurde komplett saniert und bietet:* Badewanne* großes Fenster* moderne Spots* hochwertige Fliesen* neuen HandtuchheizkörperObjektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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