Kaufpreis 1.190.000 €

Zimmer 12

78224 Singen (Hohentwiel)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt drei Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss befindet sich in zentraler Lage der Singener Innenstadt. Die Gewerbeeinheit wird derzeit als Cocktailbar genutzt. Die großzügig geschnittenen 4- bis 5-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 283 m². Die Grundrisse umfassen jeweils einen Flur, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen Wohn- und Essbereich. Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert. Die Wohneinheiten sind derzeit gut vermietet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Gas-Etagenheizungen. Der Energiebedarf gemäß bedarfsorientiertem Energieausweis beträgt 188,9 kWh/(m²·a), entsprechend der Energieeffizienzklasse F. Ein aktueller Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Für nähere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Michael Binder jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

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