Warmmiete 775 €

Zimmer 1

Größe 48 m²

22880 Wedel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 625 €

Baujahr: 1984

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese toll geschnittene und helle, freundliche Wohnung mit vielen Fensterflächen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße zentral in Wedel zwischen der Einkaufstraße (Bahnhofstr.) und der Elbe. Zu Fuß sind es zum Einkaufen, zum Markt, Bäcker und Restaurants ca. 2-3 Minuten, zum Bahnhof und zur Elbe je ca. 10 Min. zu Fuß. Die Wohnung wurde von wenigen Jahren komplett renoviert. Sie ist aufgr. der umlaufenden Fenster im Wohnzimmer sehr hell, befindet sich im 2. OG ohne Fahrstuhl in einem sehr gepflegten Rotklinker-MFH mit netten Nachbarn. Im Flur befindet sich ein geräumiger integrierter Flurschrank mit Spiegeltür sowie über der Eingangstür ein Stauraumschrank. Das großzügige Badezimmer hat eine Badewanne und genug Platz für eine Waschmaschine. Vom Wohnzimmer geht das Schlafzimmer direkt ab und ist mit einer neuen, modernen Schiebetür elegant und platzsparend getrennt. Das Esszimmer befindet sich vor der Küche, so dass es kurze Wege sind. Zudem sitzt man direkt vor dem Fenster zum Balkon und hat einen schönen Ausblick. Die moderne EBK enthält alles, was für's Kochen benötigt wird: eine Granitarbeitsplatte, Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen und Herd mit Ceranfeld. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist groß genug, um dort die Sonne und Ruhe zu genießen und zu entspannen. Ein eigener TG-Stellplatz und geräumiger Kellerraum gehören zur Wohnung und sind im Preis inkl. Zudem runden ein Gemeinschaftswaschraum und Fahrradkeller das Angebot ab.

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