Achtung! Lage, Lage- exklusives MFH- 2 Wohneinheiten à 160 qm, Schlüsselfertig , Afa- geeignet

Kaufpreis 1.995.000 €
Zimmer 6
Größe 320 m²
91056 Erlangen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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  • Objektbeschreibung

    In einer äußerst gefragten Wohngegend von Erlangen entstehen auf einem großzügigen 800 m² großen Grundstück zwei unabhängige Wohneinheiten. Diese sind optimal für den Eigenbedarf oder als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung geeignet. Jede Wohneinheit erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit 160 m² Wohnfläche insgesamt fünf durchdacht gestaltete Zimmer. Vier gemütliche Schlafzimmer, zwei elegant ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten höchsten Wohnkomfort. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche und einladende Atmosphäre. Das Gebäude erfüllt den KFW55-Standard, was für eine herausragende Energieeffizienz steht und sowohl Ihre Finanzen als auch die Umwelt schont.

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