Warmmiete 757 €
Zimmer 1
Größe 43 m²
90480 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2026
Nebenkosten: 155 €
Kaltmiete 602 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ich suche einen Nachmieter für meine gepflegte Wohnung in der Goldbachstr. 7, 90480 Nürnberg. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist ideal für Singles. Top Lage & Anbindung: • S-Bahn: Nur 2 Stationen bis zum Hauptbahnhof. • Bus: In ca. 10 Minuten (10 Haltestellen) direkt im Stadtzentrum. Wohnungsdetails: • Größe: 43 m^2. • Zimmer: 1 großes Zimmer, separate Küche, Bad, Flur und Abstellraum. • Ausstattung: Einbauküche vorhanden. • Gemeinschaftsnutzung: Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller. • Zusätzlicher Stauraum: Ein eigener Bodenraum ist inklusive. Finanzielle Details (laut Mietvertrag): • Kaltmiete: 602,00 €. • Nebenkosten: 155,00 € (inkl. Heizung/Warmwasser und Grundsteuer). • Gesamtmiete (Warm): 757,00 €. • Kaution: 1.806,00 €. Wichtige Bedingung (Möbelübernahme): Der Vermieter benötigt von ernsthaften Interessenten folgende Unterlagen: • Selbstauskunft. • Schufa-Auskunft. • Gehaltsnachweis (letzte 3 Monate). Nur ernsthafte Anfragen: Bitte kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin nur, wenn Sie bereit sind, die Unterlagen vorliegen haben. English Version Bright 1-Room Apartment in Nuremberg (43 sqm) – Available June 1st I am looking for a new tenant for my well-maintained apartment located at Goldbachstr. 7, 90480 Nuremberg. The flat is on the 2nd floor. Excellent Location: • S-Bahn: Only 2 stops to the Main Station (Hauptbahnhof). • Bus: Approximately 10 minutes (10 stops) to the City Center. Apartment Features: • Size: 43 m^2. • Layout: 1 large room, separate kitchen, bathroom, hallway, and storage closet. • Appliances: Equipped kitchen included. • Common Areas: Access to a laundry room, drying room, and bicycle cellar. • Extra Storage: Includes a private attic storage unit (Bodenraum). Monthly Costs (as per contract): • Base Rent (Kaltmiete): €602.00. • Service Charges: €155.00 (includes heating, hot water, and property tax). • Total Monthly Rent (Warmmiete): €757.00. • Security Deposit (Kaution): €1,806.00. Landlord Requirements: Serious applicants must provide the following: • Self-disclosure form (Selbstauskunft). • Credit report (Schufa). • Proof of income (last 3 salary slips). Serious Inquiries Only: please message me to arrange a viewingÄhnliche Angebote
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