Warmmiete 1.300 €

Zimmer 4

Größe 120 m²

46414 Rhede

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Kaltmiete 1.300 €

Baujahr: 1990

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gewerbebetriebes. Sie wurde vor zwei Jahren umfangreich renoviert. Das Bad wurde komplett erneuert, alle Böden wurden mit einem Vinylboden belegt, die Decken wurden alle mit Gipskarton abgehängt und die Wände neu gestrichen. Es wurden ebenfalls alle Innentüren erneuert. Die in den nachstehenden Bildern dargestellte Küche ist nicht mehr vorhanden. Die beigefügten Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten. Das Gleiche gilt auch für das Wohnzimmer sowie die Schlafzimmer.Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in die Diele. Geradeaus befindet sich der Waschraum. Hier sind die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner installiert. Von der Diele aus rechts gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit angeschlossenem, erhöhten Essbereich. Hier ist ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Im Wohn-Esszimmer ist eine Klimaanlage installiert. Durch eine Hebe-Schiebtür kommen Sie auf den Balkon, von dem Sie über eine Wendeltreppe in den Garten mit angeschlossener Terrasse kommen. Eine Tür im blickdichten Zaun ermöglicht Ihnen Ihre Fahrräder sicher unterzustellen. Die vorgenannte Tür gibt Ihnen auch den Zugang zum Parkplatz. Der Garten gehört zum nachbarlichen Grundstück. Aktuell ist die Nutzung durch den Mieter erlaubt.Wieder zurück im Wohnzimmer haben Sie hier auch noch den Zugang zur separaten Küche. Von der Diele aus links geraten Sie in den Schlaf- und Sanitärbereich der Wohnung. Als erstes kommt das Gäste-WC. Danach kommt direkt das große Elternschlafzimmer. Der hier eingebaute Wandschrank bietet viel Raum für ihre Kleidung. Die Türen dürfen Sie selbstverständlich überstreichen.Der Flur führt Sie weiter zum neuen Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer großen, flachen Dusche, 2 Waschtischen mit großem beleuchtetem Spiegel, einem wandhängenden WC und einer Badewanne ausgestattet. Am Ende des Flures befinden Sich noch die beiden annähernd gleichgroßen Kinderzimmer.Die Miete beinhaltet alle Nebenkosten außer Strom und Internet. Eine jährliche Nebenkostenabrechnung wird nicht erstellt.

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