Warmmiete 3.000 €
Zimmer 6
Größe 173 m²
65388 Schlangenbad
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 500 €
Kaltmiete 2.500 €
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kennen Sie das? Sie öffnen morgens die Terrassentür, Waldluft strömt herein, Vögel singen, und der Blick fällt auf Ihren privaten Teich mit seiner kleinen Holzbrücke - und das an jedem einzelnen Tag des Jahres. Kein Urlaubsort, sondern vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause auf Zeit.Die Highlights auf einen Blick:.? ?Direkte Waldrandlage - Natur pur direkt vor der Haustür.? ?Barrierefreier Zugang mit Aufzug - Komfort für jeden Lebensabschnitt.? ?Großer Teich mit Brücke im parkähnlichen Garten - kann auch als Schwimmteich nutzbar gemacht werden.? ?Nahezu energieautark: Laut Eigentümer kann die 12,5-kW-PV-Anlage mit Batteriespeicher ca. 95 % - 97 % des Strombedarfs decken, inkl. des Heißwassers und der Teichwasser-Heizung.? ?Der schöne und wassergeführte Kamin im Wohnzimmer kann zusätzlich zum Heizen und zur Heißwasserbereitung genutzt werden - eine außergewöhnliche Unabhängigkeit von steigenden Energiepreisen.? ?Gas-Brennwert-Zentralheizung (Buderus) als komfortable Ergänzung.? ?Sehr große überdachte Terrasse für lauschige Sommerabende, wind- und wettergeschützt.? ?Hochwertige Klinker-Fassade (Renolit-Fertighaus in Holzständerbauweise).? ?2 Bäder + Gäste-WCDieses außergewöhnliche Anwesen in direkter Waldrandlage vereint zwei Welten, die sich selten finden lassen: die absolute Ruhe und Naturverbundenheit eines echten Rückzugsorts auf der einen Seite - und die komfortable Erreichbarkeit des Ballungsraums Wiesbaden und Rhein-Main auf der anderen. Die Wiesbadener Stadtmitte liegt gerade einmal 25 Minuten entfernt, Frankfurt am Main in etwa 35 Minuten. Pendeln ja - aber nach Hause kehren Sie in eine andere Welt zurück.Das großzügige Bungalow-Anwesen aus dem Jahr 1978 wurde mit viel Liebe und Weitblick weiterentwickelt: Im Jahr 2007 entstanden eine Doppelgarage sowie ein moderner Anbau mit einladendem Treppenhaus und einem verglasten Aufzug - barrierefrei, elegant, zukunftssicher. Die edle Klinker-Fassade verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter.Insgesamt bietet das Anwesen ca. 161 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf ein lichtdurchflutetes Haupthaus im Erdgeschoss (ca. 107 m²) und eine vollwertige Einliegerwohnung im Kellergeschoss (ca. 54 m²) - ideal für Mehrgenerationen-Wohnen, Gäste oder großzügiges Wohnen mit viel Platz.So funktioniert es
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