Kaufpreis 339.000 €

Zimmer 5

Größe 146 m²

59519 Möhnesee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Baujahr: 1974

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In Möhnesee - Günne finden Sie am Ende einer Sackgasse - im Grünen gelegen - dieses freistehende Einfamilienhaus. Das rd. 832 m² große Grundstück lädt zum gemütlichen Verweilen ein.Mit einer Gesamtwohnfläche von rd. 146 m² bietet das Haus genügend Platz zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Erdgeschoss kann durch eine Verbindungstür als eine große oder zwei separate Wohnungen genutzt werden - idealerweise auch durch jeweils eigene Eingängen gut erreichbar.Somit besteht die Möglichkeit einmal eine rd. 83 m² große Wohnung mit einem hellen rd. 40 m² großen Wohn- / Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, eine separate Küche, ein Büro, ein Duschbad und ein Schlafzimmer zu bewohnen.Darüber hinaus die zweite Wohnung mit rd. 63 m² Wfl., ebenso mit einem Wohn- / Esszimmer mit abgetrennter Küche, ein Duschbad und ein Schlafzimmer.Im Keller befindet sich ein ehemaliges größeres Schwimmbad - welches aufgrund der Hanglage auch über Tageslicht verfügt (Souterrain). Darüber hinaus verfügt der Keller noch im Schwimmbadbereich über ein Gäste-WC, einen Duschraum, eine Sauna und einen Zugang auf eine überdachte Terrasse. Des weiteren Hauswirtschaftsräume, ein Hobbyzimmer und ein weiteres Badezimmer.Platz bieten die 3 vorhandenen Garagen und zwei weitere PKW-Einstellplätze vorm Haus.Das bisher vom Eigentümer selbst bewohnte Wohnhaus kann nach Absprache gerne auch zeitnah übernommen werden.Das vorhandene Flachdach wurde ca. 1998 mit einer Aufdachdämmung erneuert.Teilweise wurde bei den angrenzenden Wohnhäusern noch das Dach aufgestockt.Für weitergehende Fragen sind wir gerne für Sie da

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