Warmmiete 960 €
Zimmer 2
Größe 96 m²
33106 Paderborn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 840 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 2026 modernisierte 96qm große Wohnung befindet sich in der 2. Etage im Dachgeschoss eines gepflegten und massiven 4-Parteienhauses in Wewer. Raumaufteilung (siehe Zeichnung): Wohnen/Essen (33,5 qm): Großzügig, lichtdurchflutet und ideal für gemütliche Wohnmomente. Schlafzimmer (18 qm): Ruhig gelegen und perfekt für erholsamen Schlaf. Bad (7 qm): Mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Frisch saniert, modern ausgestattet, komfortabel und stilvoll, hochwertige Bodenfliesen. Küche (9 qm): Hochwertige Bodenfliesen und Fliesenspiegel. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Südausrichtung, der zu entspannten Sommerabenden einlädt mit über 8 qm (hälftig einberechnet). Großzügiger Kellerraum vorhanden. Für Ihr Auto befindet sich eine Garage auf dem Grundstück sowie ein Stellplatz (optional). Mietpreis: 840 Euro zzgl. NK: Wärme und Strom exklusive (wird separat mit dem Versorger abgerechnet.). Besichtigungen ab sofort möglich. Hinweis: Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Sanierung. Highlights der Immobilie: - Erstbezug nach Sanierung - Neue Böden, Wände, Decken und Türen, Elektrik - Neue Heizkörper - Die Waschmaschine und der Trockner können im Gemeinschafts-Waschraum im Keller gestellt werden. - Sehr ruhige Wohnlage, Blick ins Grüne ___________________________________________________ TV empfangen Sie über Internet. Glasfaseranschluss ist bereits im Haus angelegt, in den nächsten Monaten ist die Erschließung der Wohnungen geplant. Beheizt wird die Immobilie mit einer modernen Gasheizung – die 2020 erneuert wurde.Ähnliche Angebote
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