Warmmiete 530 €

Zimmer 1

Größe 20 m²

91052 Erlangen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 90 €

Kaltmiete 440 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Moderne 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Erlangen – ab 01.07 verfügbar Ich suche einen Nachmieter für meine wunderschöne, moderne 1-Zimmer-Wohnung (ca. 20 m²) in einem Neubau direkt im Zentrum von Erlangen, verfügbar ab 01.07. FÜR STUDENTEN MIT IMMATRIKULATIONSBESCHEINIGUNG oder in der Ausbildung ✨ Highlights der Wohnung: * Neubau mit hochwertiger Ausstattung * Clever geschnittener Wohnraum (ca. 20 m²) * Helle, moderne Atmosphäre * Kaltmiete: 430 € * Nebenkosten: ca. 90 € (inkl. Heizung & Warmwasser) * Strom: separat Bemerkungen: - Aufzug vorhanden - Glasfaseranschluss in der Wohnung - Barrierefreies Bad mit ebenerdiger Dusche - Fenster zu einem ruhigen Vorhof ausgerichtet - Waschraum mit Münz-Waschmaschine und Trockner vorhanden - Fahrradschuppen vor Eingang + Fahrradkeller -Stellplatz kann in der Garage zusätzlich angemietet werden Wichtig: Mir ist noch wichtig zu erwähnen, dass die Wohnung vollständig möbliert übergeben wird und die Übernahme der Möbel Voraussetzung für den Nachmieter ist (VB). Die Möbel wurden vor ca. 3 Jahren neu angeschafft und sind in einem sehr gepflegten Zustand: * Großer PAX Kleiderschrank mit Hochglanz-Schiebetüren (individuell gestaltbar mit Schubladen, Kleiderstange und Einlegeböden) * Kommode in Hochglanz mit viel Stauraum * Bett in Sondergröße, perfekt in die Nische integriert + 2 Schubladen * Sitzkiste/Nachttisch mit zusätzlichem Stauraum * Couch & Hocker * Höhenverstellbarer Tisch + runder Marmortisch * Terrassenmöbel inkl. Tisch mit Stauraum * Badezimmerschrank mit Spiegel und mehreren Fächern Der Gesamtpreis für die Möbel liegt bei 1000 € VB. Optional können auch Elektrogeräte (Backofen, Airfryer, Wasserkocher etc.) übernommen werden. Es werden ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben zum Interessenten beantwortet. Bitte senden Sie daher den vollständigen Namen, die Kontaktdaten sowie Informationen zum Status (z. B. Student/in oder Auszubildende/r). __________________________________________

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