Kaufpreis 599.000 €

Zimmer 3

Größe 117 m²

60598 Frankfurt am Main

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Exklusiver Wohntraum mit Spa-Flair: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei SonnenbalkonenManche Wohnungen bieten nur Räume - diese Wohnung bietet ein Lebensgefühl.Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieser außergewöhnlich hellen 3-Zimmer-Wohnung. Großzügige Fensterflächen, elegante Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Zuhause, das Ruhe, Stil und Lebensqualität perfekt verbindet.Das beeindruckende Wohn- und Esszimmer mit ca. 35 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Lichtdurchflutet und offen gestaltet, entsteht hier ein Raum, der sowohl repräsentativ als auch gemütlich wirkt - ideal für entspannte Abende, stilvolle Dinner oder sonnige Stunden mit Blick ins Grüne.Zwei großzügige Schlafzimmer mit ca. 16,8 m² und 18,2 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als ruhiger Rückzugsort, exklusives Homeoffice oder stilvolles Gästezimmer.Auch die Ausstattung überzeugt mit zeitloser Eleganz:hochwertiger Eichenparkettbodenedle schwarze Granitdetailsmodernes Badezimmer mit Dusche und Badewanneseparates Gäste-WCfunktionale Einbauküche inklusive Geschirrspüler und KühlschrankEin echtes Highlight sind die beiden großen Balkone mit insgesamt fast 27 m² Fläche. Hier genießen Sie Sonne, Ruhe und Privatsphäre - perfekt für Frühstück im Freien oder entspannte Sommerabende.Das Haus selbst bietet einen Komfort, den man nur selten findet:Ein gepflegtes Schwimmbad, eine Sauna sowie ein wunderschöner Gemeinschaftsgarten schaffen eine fast private Spa-Atmosphäre mitten im Alltag. Das Schwimmbad steht täglich bis 22 Uhr zur Verfügung, die Sauna kann zweimal pro Woche genutzt werden.Ergänzt wird das Angebot durch:Aufzug bis zur Wohnungca. 6 m² großer Kellerraumseparater gemeinschaftlicher Fahrradraumgemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknernzwei fest angestellte Hausmeister Die Wohnanlage überzeugt durch ihre gepflegte, ruhige und hochwertige Atmosphäre.Wirtschaftlichkeit & WerterhaltDas monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan ca. 737 €. Davon entfallen nur rund 381 € auf tatsächliche Betriebs- und Verbrauchskosten. Der verbleibende Anteil fließt direkt in Rücklagen und Instandhaltung - eine nachhaltige Investition in den langfristigen Werterhalt der Immobilie.Besonderheiten? Exklusive, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre? Großzügiges Wohnkonzept mit ca. 105 m²? Zwei große Sonnenbalkone? Schwimmbad & Sauna im Haus? Hochwertiger Eichenparkettboden & Granit? Aufzug & Kellerraum? Ruhige, gepflegte Wohnanlage? HausmeisterserviceDiese Wohnung vereint Großzügigkeit, Komfort und besondere Lebensqualität auf seltene Weise - ideal für Menschen, die stilvolles Wohnen mit Ruhe und Alltagserholung verbinden möchten.Visualisierung mit KI-Home-Staging

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