Kaufpreis 1.000.000 €

Zimmer 6

Größe 132 m²

12249 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

PRIVATVERKAUF · PROVISIONSFREI · DIREKT VOM EIGENTÜMERDieses charaktervolle Stadthaus aus dem Jahr 1936 liegt in einer der gefragten Wohnlagen im südwestlichen Berlin - im familienfreundlichen Ortsteil Lankwitz. DAS HAUSAuf rund 132 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, bietet das Haus 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 Dielen, 1 Küche, Balkon und Terrasse. Hinzu kommen ein voll unterkellerter Bereich mit weiteren 17 m² Wohnfläche und 43 m² Nutzfläche sowie ein bisher nicht ausgebauter Dachboden (ca. 4 × 4 m aufrecht begehbar).Das Haus befindet sich in einem soliden, jedoch renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Es ist nicht vermietet und sofort bezugsfrei - ideal für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.DAS GRUNDSTÜCK - 851 m² mit echtem MehrwertDie Immobilie liegt auf einem außergewöhnlichen Grundstück, das sich aus drei Flurstücken zusammensetzt:· Vorderes Flurstück (560 m²): Haus, Garage und Stellplatz· Hinteres Flurstück (245 m²): grenzt direkt an die Parkanlage· Verbindungsflurstück (46 m²)Auf dem hinteren Flurstück lassen sich z. B. ein Tiny-House, ein Atelier oder ein Swimming Pool realisieren. AUSBAUPOTENZIAL - Entwurfsplanung liegt vorDas Haus ist anbaufähig: Eine Entwurfsplanung liegt bereits vor und zeigt das zusätzliche Wohnflächen realisiert werden können. Nach Erweiterung: ca. 192 m² Wohnfläche, 36 m² Wohnzimmer, 19 m² Küche, neue Dachterrasse mit ca. 35 m². (Pläne können auf Anfrage zugesandt werden.)

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu