Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 1
Größe 42 m²
93342 Saal a.d. Donau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ObjektbeschreibungDiese gepflegte und ruhig gelegene 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen, charmanten 5-Parteienhauses in Saal an der Donau. Mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente.Der Eingangsbereich führt in ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Rechts davon befindet sich die Küche mit vorhandener Einbauküche und Platz für einen Essbereich. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet durch zwei Fenster viel Tageslicht und eine gemütliche Wohnatmosphäre.Die Elektrik wurde erst vor ca. 10 Jahren vollständig erneuert.Zur Wohnung gehören:.Großer, gefliester Kellerraum mit Stromanschluss.Eigene Garage im Innenhof.Zusätzlicher Dachboden über der Garage, erreichbar über eine fest installierte Leiter.Garten- bzw. HofmitbenutzungAktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 600 € monatlich - ideal für Anleger.________________________________________Ausstattung.Helles Dachgeschoss.Wohn-/Schlafbereich.Küche mit Einbauküche.Tageslichtbad mit Wanne & Waschmaschinenanschluss.Nachtspeicherheizung.Elektrik erneuert.Großer Kellerraum.Garage inkl. zusätzlichem Stauraum im Dachboden.Vollmöbliert (u. a. Betten, Tisch, Stühle, TV)________________________________________So funktioniert es
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