Kaufpreis 849.000 €

Zimmer 5

Größe 183 m²

18225 Kühlungsborn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Baujahr: 2008

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses exklusiv ausgestattete Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger und begehrter Lage von Kühlungsborn Ost. Das im Jahr 2008 errichtete Architektenhaus überzeugt durch seine zeitlose Architektur sowie durchdachte Raumaufteilung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Arbeiten von zu Hause.Großzügige, bodentiefe Fensterflächen in Süd-West-Ausrichtung sorgen in Verbindung mit einer Deckenhöhe von ca. 2,82 m im Erdgeschoss für ein helles und offenes Wohnambiente. Das Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert und präsentiert sich heute in einem perfekten Zustand.Besondere Ausstattungsmerkmale wie eine integrierte Sauna, ein Kaminofen, zwei hochwertige Einbauküchen sowie eine 2024 erneuerte, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Die Lüftungsanlage sorgt für eine permanent gefilterte Frischluftzufuhr und ist besonders für Allergiker, bzw. bei Atemproblemen geeignet. Zudem sorgt eine moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage inklusive Speicher für eine zukunftsorientierte und energieeffiziente Versorgung (neu aus 2024). Das Haus verfügt über eine geschützte, begrünte Südterrasse. Das ca. 573 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und nicht einsehbar. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, modernster Technik und ruhiger Lage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit an der Ostsee.

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