Warmmiete 1.316 €
Zimmer 3
Größe 71 m²
01723 Wilsdruff
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.136 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine schöne 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines Neubaus. Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss, hohe Decken und ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Es erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Vinyl-Designboden in Holzoptik, stilvolle Glattputzwände sowie eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein modernes und gemütliches Zuhause. Das geräumige Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine freistehende Badewanne, eine ebenerdige Dusche sowie einen Handtuchheizkörper. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich wahlweise im Bad oder alternativ im Keller. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie optional ein Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist mit Glasfaseranschluss ausgestattet und wird energieeffizient über Luftwärmepumpe mit zusätzlichem Gasanschluss versorgt. Highlights auf einen Blick: - Erstbezug im Neubau - 3-Raum-Dachgeschosswohnung - ca. 71 m² Wohnfläche - offener Wohn-Ess-Küchenbereich - Vinyl-Designboden in Holzoptik - Glattputzwände - Fußbodenheizung - Balkon - Hochwertiges Bad mit: freistehender Badewanne ebenerdiger Dusche Handtuchheizkörper Waschmaschinenanschluss im Bad oder Keller - Glasfaseranschluss - Kellerabteil - Optionaler Stellplatz - Energieeffiziente Versorgung über Luftwärmepumpe + Gasanschluss Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die modernes Wohnen mit offenem Raumgefühl schätzen. Lage: Die Immobilie befindet sich im Kern von Wilsdruff in attraktiver und familienfreundlicher Lage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. • Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe • sehr gute Busanbindung • Autobahnnähe sorgt für schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Zudem profitieren Sie von der Lage im Speckgürtel von Dresden: • stadtnah mit schneller Anbindung in die Dresdner Innenstadt • gleichzeitig ruhig und ländlich geprägt Erholungs- und Grünflächen erreichen Sie in kurzer Zeit, ideal für Spaziergänge, Radtouren, Freizeit und Ausgleich im Grünen.So funktioniert es
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