Kaufpreis 175.000 €

Zimmer 1

Größe 36 m²

83026 Rosenheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Frei ab: 16. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in einem kleinen 5-Familienhaus in Rosenheim-FürstättWir verkaufen ein vielseitig nutzbares Apartment in Rosenheim in einem kleinen 5 Familienhaus. Eine gute Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer, die eine flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine gute, verkehrsgünstige Lage suchen.Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem intelligenten Grundriss, einer hellen und angenehmen Atmosphäre sowie hoher Flexibilität. Auf ca. 36,52 m² Wohnfläche bietet sie ein überraschend großzügiges Raumgefühl und eignet sich hervorragend sowohl als Kapitalanlage als auch als erstes Eigenheim.Alternativ: Besonders flexibel einsetzbar als hochwertiges möbliertes Apartment, Studentenwohnung, Business-Apartment oder Serviced Apart-ment - ideal für Pendler, Berufstätige und Studierende in Rosenheim-Fürstätt.Ihre Wahl: Unrenoviert oder bezugsfertig renoviertÜbernehmen Sie die Wohnung unrenoviert zum attraktiven Preis und gestalten Sie alles ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack. Oder lassen Sie die Wohnung von uns komplett renovieren - inklusive Ihrer individuellen Wünsche bei Farben, Böden und Sanitär. Raumaufteilung & HighlightsDer helle Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zum Balkon. Hier genießen Sie morgens die Sonne und einen entspannten Ausblick - eine echte Erweiterung des Wohnraums.Die separate Küche bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch großes Potenzial: Durch eine optionale Öffnung zur Wohnfläche entsteht ein moderner, offener Wohn-Ess-Bereich, wie er heute sehr gefragt ist.Das Badezimmer ist kompakt und praktisch gestaltet. Derzeit verfügt das Badezimmer über eine Badewanne. Im Zuge einer vollständigen Renovierung inklusive Fliesen, Boden- und Wandgestaltung erhält die Wohnung eine moderne, komfortable bodengleiche Dusche.Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt - komfortabel, wartungsarm und energieeffizient.Weitere Vorteile: Die Wohnung wird mietfrei übergeben - Sie können sofort einziehen oder neu vermietenZusammengefasst: Eine solide, gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgarage und hohem Flexibilitätsfaktor. Ob zur Eigennutzung, als renditestarke Kapitalanlage oder als möbliertes Vermietungsobjekt - hier haben Sie viele Möglichkeiten

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