Warmmiete 2.660 €

Zimmer 4

Größe 147 m²

51145 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 2.360 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Reihenhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit 147 m² Wohnfläche und vier Zimmern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die ein komfortables Wohnumfeld schafft. Ergänzend dazu stehen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den alltäglichen Komfort für die ganze Familie unterstreicht. Eine bereits vorhandene Einbauküche rundet das Angebot praktisch ab. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine Garage für bequemes Parken. Das Haus wird derzeit umfangreich modernisiert und renoviert. Die Fertigstellung ist zu Ende Juni geplant. Der Einzug ist ab dem 1. Juli 2026 möglich. Die Umgebung von Eil ist besonders familienfreundlich und bietet eine hervorragende Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrsanbindungen, die es Ihnen ermöglichen, schnell und unkompliziert in die Innenstadt von Köln zu gelangen. Der nächste Kindergarten, Sankt Rochus, ist nur 270 Meter entfernt, während die Gemeinschaftsgrundschule Unter Birken in etwa 480 Metern zu erreichen ist – ein unschätzbarer Vorteil für Familien mit kleinen Kindern. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar: Der nächste Lidl befindet sich nur 550 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt, sodass Sie Ihre Einkäufe problemlos erledigen können. Für entspannte Spaziergänge mit der Familie oder im Freien finden Sie einen Park in nur 1150 Metern Entfernung. Eil verbindet die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Restaurants und weitere Geschäfte sind in der Umgebung zahlreich vorhanden, sodass Sie alles, was Sie brauchen, schnell erreichen können. Die Nachbarschaft ist durch eine freundliche Gemeinschaft geprägt, die ein sicheres und einladendes Umfeld für Familien bietet. Zusammengefasst, dieses Haus in Eil ist eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Ideal für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und eine hervorragende Lage legen. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser großartigen Gemeinde zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren Traum vom Eigenheim in Köln Wirklichkeit werden zu lassen!

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