Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 5

Größe 113 m²

53919 Weilerswist

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Hofanlage in Weilerswist verbindet ländlichen Charme mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, es wird jedoch auf das frühe 20. Jahrhundert geschätzt. Das ca. 1.379 m² große Grundstück bietet reichlich Potenzial und attraktive Ausbaureserven.Der Hof ist von außen nicht einsehbar, da er über ein Hoftor betreten wird. Hinter dem Tor öffnet sich ein weitläufiger Innenhof mit ausreichend Stellflächen und Platz - ideal für mehrere Fahrzeuge, Spielflächen, Sitzecken oder eine individuelle Hofgestaltung.Vom Innenhof aus gelangen Sie in das Hauptwohnhaus. Ein ehemaliger Stall wurde zu einer Küche umgebaut. Dabei wurden viele charmante historische Elemente, wie alte Eisenschwellen und Gewölbedecken, bewusst erhalten, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei weitere Räume, die sich flexibel als Wohn-, Ess- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafräume und ein Badezimmer zur Verfügung. Letzteres wurde zu einem späteren Zeitpunkt erneuert. Ein kleiner Speicherraum mit einer alten Räucherkammer ergänzt das Raumangebot. Dieses besondere Detail unterstreicht den ursprünglichen Charakter der Hofanlage.Vom Innenhof aus sind außerdem ein weiterer Stall, eine Scheune mit großem Potenzial, der Heuboden sowie überdachte Flächen zum Abstellen von Fahrzeugen, Geräten oder Material erreichbar. Diese Nebengebäude bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für ein Hobby, die Tierhaltung, eine Werkstatt oder als zusätzliche Nutz- und ggf. Ausbauflächen.Durch eine Tür gelangen Sie vom Hof in den großzügigen Garten. Dieser bietet viel Platz für individuelle Gestaltung, sei es als Familiengarten, naturnaher Rückzugsort, Nutzgarten mit Eigenanbau oder eine Kombination aus allem.Diese Hofanlage in Weilerswist ist ein interessantes Objekt für Liebhaber ländlicher Immobilien, die den besonderen Charakter eines Hofes schätzen und das vorhandene Potenzial nutzen möchten. Das große Grundstück, die vielfältigen Nebengebäude und die Ausbaureserven machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit, Ihre eigenen Wohn- und Lebenskonzepte zu verwirklichen.

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