Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 4

Größe 90 m²

41749 Viersen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Baujahr: 1962

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Viersen - im beliebten Stadteil Süchteln - bietet eine ideale Wohnlösung für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen, in dem sie einziehen und sich direkt wohlfühlen können. Dieses Haus eignet sich aber auch perfekt für Paare, welche gerne die Natur genießen und auch großes Interesse an sportlichen Aktivitäten haben. Besonderes Highlight der Immobilie sind die schön angelegten Gärten mit vorhandener Terrasse, welche zum gemütlichen Verweilen einladen. Darüber hinaus eignet sich die Lage vor Ort ideal für Spaziergänge in der Natur. Zusätzlich bieten sich hier auch Ausflüge in Richtung Venlo, durch kurze Strecken, an. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² auf einem 234 m² großen Grundstück überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ausreichend Platz für den Alltag. Insgesamt stehen 4 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC, zur Verfügung - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Das Haus wurde ca. 1962 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten sowie teilsanierten Zustand. Zuletzt wurden in 2024 die Elektroleitungen erneuert und ein Starkstromanschluss in der Garage installiert. Es erstreckt sich über 2 Vollgeschosse und ist voll unterkellert, wodurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen entstehen. Der Keller kann aber auch als Hobbyraum genutzt werden.Die Immobilie ist voll erschlossen und bietet alle gängigen Anschlüsse. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch ggf. weiteres Erweiterungspotenzial. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine vorhandene Garage sowie einen Außenstellplatz, hier können Sie Ihre Fahrzeuge praktisch unterbringen.

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