Kaufpreis 279.000 €

Zimmer 3

Größe 130 m²

59229 Ahlen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Baujahr: 1945

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Ahlen überzeugt durch ihre solide Substanz, die angenehme Wohnatmosphäre und ein großzügiges Raumangebot auf ca. 130 m² Wohnfläche. Das im Jahr 1945 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 385 m² großen Grundstück und bietet mit zusätzlichen ca. 70 m² Nutzfläche viel Platz für individuelle Wohnideen und praktische Nutzungsmöglichkeiten.Ständige Instandhaltung und Erneuerung ermöglichen eine sofortige Nutzung ohne große Renovierungsmaßnahmen.Im Inneren erwarten Sie insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der großzügige Wohnbereich wird durch einen Kaminofen besonders gemütlich ergänzt und schafft eine behagliche Atmosphäre für entspannte Stunden. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt der große Wintergarten, der den Blick ins Freie öffnet und den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert.Der Wintergarten wird mit einem neuwertigen Pelletofen beheizt.Die Ausstattung umfasst isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden sowie eine Solarunterstützung für die Warmwasserbereitung. Die vorhandene Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Teilweise unterkellert, bietet die Immobilie zudem praktische Abstell- und Nutzflächen. Ein weiteres Highlight ist die große unterkellerte Garage, die zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Hier befindet sich auch ein zweites Bad mit Dusche. Ein Bohrloch auf dem Grundstück ergänzt das funktionale Gesamtbild.Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht nach Absprache zur Verfügung. Eine attraktive Immobilie für alle, die ein solides Zuhause mit Potenzial in ruhiger und angenehmer Lage von Ahlen suchen.

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