Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 3
Größe 70 m²
52078 Aachen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung ... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde ca. 1962 im beliebten Aachener Stadtteil Forst in einer ruhigen Seitenstraße errichtet. Auf einem Grundstück von rund 144 m² gelegen und mit einer Wohnfläche von etwa 70 m², bietet die Immobilie ein attraktives Zuhause mit funktionaler Raumaufteilung und angenehmem Wohnumfeld.Im Erdgeschoss werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die den Zugang in den offenen Wohn- und Essbereich eröffnet. Dieser bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten mit Südwestausrichtung, der insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden zum Verweilen im Freien einlädt. Angrenzend befindet sich die Küche. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Das erste Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Stäbchenparkett sowie ein weiteres Kinderzimmer. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche. Hier befinden sich unter anderem der Hausanschlussraum, der Heizungsraum mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2001 sowie ein kleiner Partyraum. Von hier aus besteht zudem ein direkter Zugang zum Garten.Die Eigentümer haben stets großen Wert auf die Pflege und Instandhaltung der Immobilie gelegt. So wurde ein Großteil der Fenster im Jahr 2018 durch doppelt verglaste Kunststofffenster mit Sicherheitsschlössern erneuert.Insgesamt handelt es sich um eine solide und gepflegte Immobilie mit Potenzial, die insbesondere Eigennutzern eine interessante Perspektive bietet.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Haus im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ähnliche Angebote
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