Kaufpreis 400.000 €

Zimmer 5

Größe 160 m²

97348 Markt Einersheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Im Auftrag der Eigentümer biete ich folgende Immobilie zum Verkauf an: Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Markt Einersheim. Das Baujahr der Immobilie ist 1958. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m² und die Grundstücksfläche ca. 807 m². Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 2 Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer (eines davon noch nicht vollständig fertiggestellt) und 2 separate Toiletten. Zudem ist eine Küche vorhanden. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale umfassen: Garage, Keller, Terrasse und Garten. Die Immobilie ist mit einer modernen, vollautomatisierten Pelletheizung mit Silo der Marke Ökofen ausgestattet. Zudem sind Heizkörper im gesamten Haus vorhanden. Ergänzend wurden Solarpanele zur Warmwasseraufbereitung installiert. Die Heizungsanlage sowie die Solartechnik wurden im September 2020 erneuert. Das Obergeschoss wurde im Jahr 2021 ausgebaut bzw. renoviert. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt. Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden. ⸻ Lage: Die Immobilie befindet sich in Badstraße 2, 97348 Markt Einersheim. Die Umgebung ist geprägt von ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur. Kleine Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden. Nur ca. 4 km von Iphofen entfernt. ⸻ Sonstiges: Der Verkauf erfolgt im Auftrag der Eigentümer. Ich handle ausschließlich als bevollmächtigte Rechtsanwältin der Eigentümer. Es fällt keine Maklerprovision an. Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, für deren Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. ⸻ Preis: Kaufpreis: 400.000,00 € ⸻ Kontakt: Bei Interesse oder für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte über die Nachrichtenfunktion. Amanda Hassold europäische Rechtsanwältin

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