Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 6
Größe 176 m²
66333 Völklingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Völklingen-Ludweiler präsentiert sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Das im Jahr 1954 erbaute Haus wurde im Jahr 2016 umfassend renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Es eignet sich ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Mehrgenerationenwohnen oder zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietungsoption.Die Immobilie ist in zwei nahezu identische Wohneinheiten aufgeteilt. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 88 m² und bieten eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer. Beide Einheiten sind zudem mit einem Balkon ausgestattet, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Nutz- und Abstellfläche.Ein weiteres Highlight ist das großzügige Grundstück mit einem schönen Gartenbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob zur Erholung, als Spielfläche oder für Gartenliebhaber.Für Fahrzeuge stehen vor dem Haus insgesamt drei Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine große Doppelgarage, die weiteren Platz für Fahrzeuge oder als Lagerfläche bietet.So funktioniert es
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