Kaufpreis 195.000 €

Zimmer 3

Größe 84 m²

44137 Dortmund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet damit eine hervorragende Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Insbesondere für Eigennutzer oder Kapitalanleger eröffnet sich hier die attraktive Möglichkeit, den Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zeitgemäß zu gestalten und aufzuwerten. Der durchdachte und großzügige Grundriss schafft hierfür ideale Voraussetzungen. Die klare Raumaufteilung, die guten Proportionen der einzelnen Zimmer sowie die angenehmen Lichtverhältnisse bieten großes Potenzial für eine moderne und attraktive Neugestaltung mit langfristigem Wohnwert. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flurbereich, von dem aus alle Räumlichkeiten direkt erreichbar sind und sich die Wohnung funktional erschließt.Auf der linken Seite, hofseitig gelegen, befinden sich die Küche sowie das angrenzende Schlafzimmer. Über die Küche besteht zudem der Zugang zum Balkon, der einen angenehmen Außenbereich im ruhigen Innenhof bietet.Zur Straßenseite hin sind das Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer angeordnet, das sich flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lässt und damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein WC.Abgerundet wird das Angebot durch zwei separate Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.Haben wir Ihr Interesse an dieser sanierungsbedürftigen Eigentumswohnung geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage inklusive Angabe Ihrer Telefonnummer.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu