Warmmiete 1.036 €

Zimmer 3

Größe 66 m²

78532 Tuttlingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Kaltmiete 710 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Tuttlingen befindet sich diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihren sehr guten Zustand und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Auf ca. 59,72 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Paare oder eine kleine Familie.Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen im Wohnbereich, der gerade in den kälteren Monaten für eine gemütliche und behagliche Stimmung sorgt.Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert und seitdem nur selten genutzt, wodurch sie sich in einem nahezu neuwertigen Zustand präsentiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die eine individuelle und effiziente Regulierung der Heizkosten ermöglicht.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine zusätzliche Abstellmöglichkeit im Dachboden - ideal für zusätzlichen Stauraum.Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte, sofort bezugsfreie Wohnung mit hohem Wohnkomfort in ruhiger Wohnlage.MIETAUFSTELLUNGKALTMIETE : 710€NEBENKOSTEN: 55€HEIZUNG, STROM, WASSER ist Extra. Sanierungen & Modernisierungen Neue Gasetagenheizung (2012)Neue Heizkörper (2012)Neue Heizungsrohre (Kupfer) (2012)Erneuerung der Badarmaturen (2015)Erneuerung der Fenster im Treppenhaus (2017)Teilsanierung des Badezimmers (2017)Erneuerung der Briefkastenanlage (2020)Erneuerung des Breitband-Hausanschlusses (Unitymedia/Vodafone) (2020)Erneuerung der Haustür (2021)Sanierung der Zimmertüren und Türrahmen (2022)Neuer Bodenaufbau und Bodenbeläge (2022)Erneuerung der Fußleisten (2022)Renovierung aller Wände (2022)

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