Warmmiete 1.265 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

90449 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 165 €

Kaltmiete 950 €

Baujahr: 1989

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In der ruhigen Nachbarschaft Neuröthenbach, im malerischen Südwesten Nürnbergs, erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung. Diese gepflegte Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von 85 m² und bietet modernsten Wohnkomfort, der sowohl Familien als auch Paaren gerecht wird. Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt mit einem Badezimmer sowie einem separaten WC, perfekt für den täglichen Gebrauch. Im ersten Stock eines gut erhaltenen Wohngebäudes aus dem Jahr 1989 gelegen, begeistert die Wohnung nicht nur durch ihre statischen Qualitäten, sondern auch durch einen großzügigen, überdachten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zudem bietet der Vormieter verschiedene Optionen zur Übernahme an, darunter eine etwa 30 Jahre alte Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten, die erst zwei Jahre alt sind. Die Preisvorstellung für die Küche liegt bei 300 Euro, während alle Geräte für 1.700 Euro erhältlich sind, Verhandlungen sind dabei willkommen.

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