Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 6
Größe 164 m²
85110 Kipfenberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Baujahr: um 1900 Umbau zum Wohnhaus: 1936 Laufende Renovierungen/Sanierungen: 1998 bis 2025 Raumaufteilung:Erdgeschoß (74,29 m²): Windfang/Flur, Ess-Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad: Dusche, WC, Waschbecken u. WaschmaschinenanschlussObergeschoß (90,46 m²) : Windfang/Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, großer Wintergarten, Bad: Dusche, WC, WaschbeckenKeller/DG: Lagerkeller mit separatem Eingang, Heizraum in der EG-Whg. integriert, Dachboden über die OG-Whg. als Stauraum nutzbarDoppelgarage Bj. 1973 mit 37,5 m²:Die beiden Garagen sind jeweils mit einem Blechschwingtor versehen. Die Zufahrt zu den Garagen ist mit Betonsteinen gepflastert und kann als Stellfläche genutzt werden. Das Dach der Garagen wurde 2022 komplett erneuert.Fakten:- Viessmann LVC, Gas-Zentralheizung von 1998 mit 22,00 kW;- 2023 Glasfaseranschluss bis in das Wohnzimmer EG;- Bodenbeläge: Parkett, Laminat, PVC u. Fliesen;- Deckenhöhen: EG ca. 2,94 m, OG ca. 2,31 m;- Die Einheit im Erdgeschoss ist vermietet, die Einheit im Obergeschoss steht leer;- Vodafone/Kabelfernsehen vorhanden;uvm.Garten:Der Garten ist angelegt und mit Naturhecken eingefriedet. Auf der Westseite des Grundstücks befindet sich ein Holzschuppen.Nichts Passendes dabei?
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