Kaufpreis 275.000 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

26419 Schortens

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Baujahr: 2019

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese moderne Souterrain-Wohnung in Schortens überzeugt durch ein durchdachtes Energiekonzept und eine zeitgemäße Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Effizienz verbindet. Die Wohnung ist Teil eines nach KfW-Effizienzhaus-55-Standard errichteten Mehrfamilienhauses, das durch zukunftsorientierte Gebäudetechnik und niedrigen Primärenergiebedarf (Energieeffizienzklasse A+) überzeugt.Auf einer Wohnfläche von ca. 82 m² verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen - sei es als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen, barrierefreien Dusche ausgestattet und unterstreicht damit den inklusiven Charakter dieser Wohnung, die sich für Menschen jeden Alters eignet.Ein besonderes Highlight stellt die gemeinschaftliche Photovoltaikanlage dar, die in Kombination mit einem Stromspeicher eine nachhaltige Eigenversorgung des Hauses gewährleistet und die Nebenkosten reduziert. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe, die in allen Wohnbereichen mit einer komfortablen Fußbodenheizung kombiniert ist. Diese Kombination sorgt für gleichmäßige Wärmeverteilung und trägt zur Energieeffizienz des Gebäudes bei.Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die 3-fach verglasten Isolierfenster sorgen für optimalen Wärme- und Schallschutz, während die elektrischen Außenrollläden eine bequeme Regulierung von Licht und Privatsphäre ermöglichen. Zusätzliche Abstellfläche im Keller sowie ein PKW-Stellplatz runden das Gesamtpaket dieser attraktiven Wohneinheit ab.

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