Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 10

Größe 300 m²

88682 Salem

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet eine großartige Gelegenheit für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einem Projekt mit großem Potenzial sind. Mit einer Wohnfläche von 300 m² auf zwei Etagen und einem Grundstück von 416 m² bietet dieses Haus viel Platz und Möglichkeiten zur Gestaltung.Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter 2 Bäder, und bietet somit ausreichend Raum für zwei Haushalte. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1980 statt, daher ist das Haus derzeit sanierungsbedürftig und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen renoviert und modernisiert zu werden.Die Ausstattung ist derzeit einfach gehalten, mit Dielenböden, die nach einer Aufarbeitung wieder zu neuem Glanz gelangen können. Ein praktischer Außenstellplatz und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Ein Gäste-WC und eine Einbauküche sind ebenfalls vorhanden.Der Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet Platz für kreative Gestaltungsideen. Die Gas-Heizung mit Gasversorgung gewährleistet eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeerzeugung.Lage:Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Salem, bekannt für seine ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu größeren Städten machen Salem zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Investoren gleichermaßen.Dieses Zweifamilienhaus ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die bereit sind, in ein Sanierungsprojekt zu investieren und es in ein modernes und komfortables Zuhause zu verwandeln.

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