Warmmiete 2.210 €

Zimmer 4

Größe 142 m²

83553 Frauenneuharting

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 380 €

Kaltmiete 1.830 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In der idyllischen Nachbarschaft Heimgarten in Frauenneuharting erwartet Sie eine charmante Wohnung, die perfekt für Familien geeignet ist. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im ersten Stock bietet Ihnen mit einer Gesamtfläche von 142 Quadratmetern viel Platz für Ihre Liebsten und die Möglichkeit, sich in einem gemütlichen und modernen Zuhause einzurichten. Gartenmitbenutzing und viel nutzbare Ausenfläche, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für Spiel und Entspannung im Freien bietet. Hier können die Kinder unbesorgt spielen, während Sie sich im Grünen erholen. Darüber hinaus steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung, was in der heutigen Zeit ein wahrer Luxus ist. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer, das den Anforderungen einer Familie gerecht wird. Die Umgebung dieser Wohnlage bietet eine hervorragende Infrastruktur. Nur 10 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die Bushaltestelle Gersdorf, die Ihnen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die Bahnhöfe Aßling, nur 4 Kilometer entfernt, bieten ebenfalls Zugang zu weiteren Verkehrsverbindungen. In der Nähe finden Sie eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Geschäften, die alle Ihre Einkäufe und kulinarischen Wünsche erfüllen. Für die kleinen Familienmitglieder ist der Kindergarten „Haus für Kinder St. Pankratius“ nur etwa 20 Minuten zu Fuß entfernt, und die Grundschule Emmering ist ebenso in der näheren Umgebung, was den Schulweg für die Kinder erleichtert. Zusätzlich bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Eisenbahnpark Aßling, nur 30 Minuten entfernt, lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, ideal für Familienausflüge an sonnigen Tagen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung und den eigenen Garten besticht, sondern auch durch die hervorragende Lage mit Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier finden Sie ein Zuhause, in dem Kinder groß werden und Erinnerungen geschaffen werden können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung könnte der perfekte Ort für Ihre Familie sein. Genießen Sie das Leben in Heimgarten – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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