Kaufpreis 99.900 €
Zimmer 1
Größe 27 m²
85296 Rohrbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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Objektbeschreibung
Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Waaler Str. 3 in 85296 Rohrbach.
Die Wohnung ist vermietet.
Die Wohnung wurde erst im Jahr 2021 komplett saniert und erstrahlt in modernem Glanz.
Im Zuge der Sanierung wurden hochwertige neue Böden verlegt und moderne Kunststofffenster eingebaut, die für hervorragende Isolierung und viel Tageslicht sorgen.
Das Badezimmer ist neu gefliest, hat ein Tageslichtfenster und einen modernen Handtuchheizkörper.
Die Beheizung erfolgt zuverlässig über eine Gas-Zentralheizung mittels Fußbodenheizung.
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 27,7 m²
Zimmer: 1
Sanierung (2021): Komplett erneuert (Böden, Fenster, Bad)
Fenster: Moderne, pflegeleichte Kunststofffenster
Badezimmer: Neu gefliest, moderner Handtuchheizkörper
Heizung: Gas-Zentralheizung
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Waalerstraße 3 in 85296 Rohrbach.
Rohrbach an der Ilm zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung aus.
Der Ort bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten).
Dank des eigenen Bahnhofs (Strecke München – Ingolstadt) und der schnellen Anbindung an die Autobahn A9 ist Rohrbach besonders bei Pendlern nach Ingolstadt, Pfaffenhofen oder München beliebt.
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