Kaufpreis 109.000 €
Zimmer 1
Größe 26 m²
90480 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. August 2026
Baujahr: 1985
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen zum Kauf eine außergewöhnliche Immobilie in Nürnberg - Gleißhammer an - Zentral aber dennoch ruhig in einer Sackgasse!Aktuelle Büroeinheit mit genehmigter Nutzungsänderung für die gewerbliche Kurzzeitvermietung! Der Genehmigungsbescheid für die Nutzungsänderung von Büro zur gewerblichen Kurzzeitvermietung liegt bereits vor. Diese Gewerbeinheit befindet sich im Souterrain eines 1985 errichteten, gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Gesamtfläche von ca. 26,5 m², eignet sich diese Einheit ideal für ein Zimmer, Kochnische und Badezimmer. Der errichtetet Lichtgraben sorgt für eine ausreichende Belichtung. Aktuell ist die Gewerbeeinheit leerstehend und bedarf für die neue Nutzung eine umfassende Modernisierung. Anschlüsse für ein Badezimmer sind bereits vorbereitet. Das aktuelle Hausgeld liegt inkl. Rücklagenbildung bei EUR 79,26 p.M. Kaufpreis: EUR 109.000,- Provisionsfrei!Ähnliche Angebote
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