Kaufpreis 256.500 €

Zimmer 4

Größe 113 m²

46487 Wesel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Baujahr: 1973

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1973 bietet mit rund 113 Quadratmetern Wohnfläche und zusätzlich rund 60,8 Quadratmetern Nutzfläche viel Potenzial für kleine Familien oder Paare, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach ihren individuellen Vorstellungen verwirklichen möchten.Das Haus überzeugt durch eine klassische und familienfreundliche Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie in den schönen Garten, der zum Entspannen, Spielen oder geselligen Stunden im Freien einlädt.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und den Wohnkomfort abrundet. Das insgesamt knapp 238 Quadratmetern große Grundstück bietet ausreichend Platz für Familienleben und Freizeit im eigenen Grünen.Die gegenüberliegende Garage mit Stellplatz sorgt für praktische Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch eine hervorragende Gelegenheit, eigene Wohnideen umzusetzen und ein Zuhause ganz nach persönlichem Geschmack zu gestalten. Mit ihrer soliden Substanz, der attraktiven Größe und dem familienfreundlichen Grundriss verfügt diese Immobilie über beste Voraussetzungen für ein langfristig wertstabiles Zuhause mit viel Entwicklungspotenzial.

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