Kaufpreis 740.000 €

Zimmer 3

Größe 95 m²

10587 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante Altbauwohnung vereint stilvolle historische Elemente mit modernem Wohnkomfort und bietet ein besonderes Wohngefühl in ruhiger und zugleich zentraler Lage. Bereits beim Betreten der Wohnung beeindrucken die klassischen Altbaudetails wie die ca. 3,20 Meter hohen Decken und der historische Stuck, die den Räumen eine elegante und großzügige Atmosphäre verleihen. Ergänzt wird der einzigartige Charakter durch gepflegte Holzdielen, die den typischen Berliner Altbaucharme stilvoll unterstreichen.Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Vorderhauses und überzeugt durch ihre ruhige sowie lichtdurchflutete Ausrichtung. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für angenehmes Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Moderne doppelverglaste Fenster gewährleisten zusätzlich ein angenehmes Wohnklima und guten Schallschutz.Das großzügige Schlafzimmer ist ruhig zum begrünten Innenhof ausgerichtet und bietet ideale Rückzugsmöglichkeiten mitten in der Stadt. Die funktionale Einbauküche mit praktischem Zugang zur Speisekammer ermöglicht komfortables und alltagstaugliches Wohnen. Das schöne Tageslichtbad mit moderner Dusche rundet das durchdachte Raumkonzept ideal ab.Die Wohnung verbindet auf harmonische Weise klassischen Altbaucharakter mit praktischem Wohnkomfort und eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Regelmäßige Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen, wie beispielsweise die Fassadenerneuerung im Jahr 2024, unterstreichen den gepflegten Zustand des Hauses.Auch das Gemeinschaftseigentum überzeugt mit einer angenehmen Hausgemeinschaft, einer gepflegten Gartenfläche im Hinterhof sowie einem ruhigen und begrünten Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten. Ein großzügiges und trockenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Immobilienangebot perfekt ab.

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