Kaufpreis 440.000 €
Zimmer 6
Größe 173 m²
31162 Bad Salzdetfurth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Wohnlage von Bad Salzdetfurth präsentiert sich dieses äußerst gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1998 auf einem ca. 585 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 205 m², eine durchdachte Aufteilung über zwei Etagen sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, das Zusammenleben von Familie und Beruf oder auch die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Das Haus verfügt über insgesamt sechs gut geschnittene Räume sowie zwei vollwertige Küchen im Erd- und Obergeschoss. Dank bereits vorhandener separater Strom- und Gaszähler sind beide Etagen technisch bereits weitgehend unabhängig voneinander nutzbar. Die Aufteilung ermöglicht somit komfortables Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach oder eine flexible Nutzung als zwei separate Wohneinheiten.Besonders hervorzuheben ist der helle Wintergarten mit Blick in den liebevoll gepflegten Garten. Das direkt angrenzende Nachbargrundstück darf nicht bebaut werden - ein großer Vorteil für dauerhaft freie Sicht, Privatsphäre und ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagen sowie ein trockenes, gepflegtes Gesamtbild des Hauses.Die ruhige und zugleich bevorzugte Lage innerhalb Bad Salzdetfurths verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die schöne Aussicht sowie das harmonische Wohnumfeld machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit im Markt.So funktioniert es
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