Kaufpreis 195.000 €

Zimmer 2

Größe 93 m²

25764 Wesselburen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Baujahr: 2006

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Wesselburen, am Ende einer Sackgasse und nur wenige Schritte vom Feldrand entfernt, befindet sich dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 2006. Das auf einem ca. 492 m² großen Grundstück errichtete Fertighaus in Holzständer-Elementbauweise überzeugt durch seinen charmanten Blockhaus-Charakter und sein besonders angenehmes Wohnklima. Die ebenerdige Wohnfläche von ca. 93 m² verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer, eine geräumige Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Vollbad sowie den Flur, von dem aus sich alle Räume verteilen. Das Wohnen auf einer Ebene ist ideal für alle, die Wert auf Barrierearmut und Alltagstauglichkeit legen. Die erst vor wenigen Jahren nachgerüsteten elektrischen Außenrollläden unterstreichen den Wohnkomfort. Die Fußbodenheizung in der Küche und im Flur sorgt für besondere Behaglichkeit. Ein besonderes Highlight ist die überdachte, nach Westen ausgerichtete Terrasse mit seitlicher Verglasung sowie einer Klönschnacktür. Sie lässt sich hervorragend als Kaltwintergarten nutzen und erweitert den Wohnraum in den wärmeren Monaten auf angenehme Weise. Auf der nach Norden ausgerichteten Seite des Hauses befindet sich eine weitere Terrasse, die sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne einfangen kann und durch Glaselemente vor Wind geschützt ist. Zum Außenbereich gehören außerdem eine Garage, mehrere Stellplätze vor dem Haus sowie das praktische Gartenhaus, welches ausreichend Platz für Gartengeräte und Terrassenmöbel bietet. Das Haus wurde bisher als Zweitwohnsitz genutzt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Best Ager, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger und naturnaher Lage suchen. Glasfaseranschluss liegt in der Straße bereit, so sind auch beste Voraussetzungen für modernes Wohnen gegebenenfalls in Kombination mit Homeoffice gegeben.

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